花蓮縣吉安鄉建國路一段159號
2021-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 309.8 萬/坪 × 10.49 坪
權狀坪數10.49 坪
主建物10.49 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.49 坪
└ 主建物 10.49 坪
土地持分 93.41 坪
0 坪93.41 坪
土地坐落 慈勝段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 309.8 萬/坪
本筆成交 309.8
建國路一段中位 23.2
吉安鄉 2021 年中位 19.5
比建國路一段中位 高 1235%比吉安鄉 2021 年中位 高 1489%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,250 萬
+9%
2026 年推估3,553 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 303 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。