花蓮縣吉安鄉東海六街32號2F/6F
2023-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 23 萬/坪 × 26.52 坪
權狀坪數26.52 坪
主建物17.37 坪
公設比25.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.52 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪26.52 坪
土地坐落 仁廉段 974 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 24.3
東海六街中位 16.5
吉安鄉 2023 年中位 21.3
比本棟中位 低 5%比東海六街中位 高 39%比吉安鄉 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交610 萬
+0%
2026 年推估610 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。