花蓮縣吉安鄉干城二街142號
2022-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 16.8 萬/坪 × 32.47 坪
權狀坪數32.47 坪
主建物31.54 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 32.47 坪
└ 主建物 31.54 坪
└ 公設等 0.93 坪
土地持分 34.16 坪
0 坪34.16 坪
土地坐落 五十甲段 544 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 13.9
干城二街中位 13.9
吉安鄉 2022 年中位 20
比本棟中位 高 21%比干城二街中位 高 21%比吉安鄉 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交545 萬
+3%
2026 年推估564 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。