花蓮縣吉安鄉昌隆八街17號
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 10.6 萬/坪 × 73.56 坪
權狀坪數73.56 坪
主建物63.36 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 73.56 坪
└ 主建物 63.36 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪73.56 坪
土地坐落 吉興段 474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 12.1
昌隆八街中位 13.2
吉安鄉 2014 年中位 13.9
比本棟中位 低 12%比昌隆八街中位 低 20%比吉安鄉 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。