花蓮縣吉安鄉東海十三街16巷6號
2021-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 19.4 萬/坪 × 36.69 坪
權狀坪數36.69 坪
主建物36.69 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 36.69 坪
└ 主建物 36.69 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪36.69 坪
土地坐落 仁恥段 981 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
東海十三街中位 15
吉安鄉 2021 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比東海十三街中位 高 29%比吉安鄉 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交710 萬
+15%
2026 年推估813 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。