花蓮縣吉安鄉明義四街52號
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 19.1 萬/坪 × 72.44 坪
權狀坪數72.44 坪
主建物65.37 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.44 坪
└ 主建物 65.37 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 51.81 坪
0 坪72.44 坪
土地坐落 永安段 198-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
明義四街中位 18.5
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比明義四街中位 高 3%比吉安鄉 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。