花蓮縣吉安鄉海岸路49號

2012-09-24 實價登錄成交明細

成交總價 775 萬 9.9 萬/坪 × 78.56 坪

權狀坪數78.56 坪

主建物67.86 坪

公設比0%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 78.56 坪

└ 主建物 67.86 坪

└ 公設等 10.7 坪

土地持分 33.28 坪

0 坪78.56 坪

土地坐落 仁恥段 932-2 地號

成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪

本筆成交 9.9

本棟中位 19.1

海岸路中位 15

吉安鄉 2012 年中位 10.5

比本棟中位低 48%比海岸路中位低 34%比吉安鄉 2012 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）155 萬

貸款（8 成）620 萬

每月月付23,228 元

30 年總利息216 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。