花蓮縣吉安鄉南濱路一段516號1F/6F
2017-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 25.2 萬/坪 × 59.57 坪
權狀坪數59.57 坪
主建物42.25 坪
公設比29.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.57 坪
└ 主建物 42.25 坪
└ 公設等 17.32 坪
土地持分 21.06 坪
0 坪59.57 坪
土地坐落 光華段二小段 66-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
南濱路一段中位 17.1
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比南濱路一段中位 高 47%比吉安鄉 2017 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。