花蓮縣吉安鄉勝安三街61號
2012-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 16.4 萬/坪 × 92.84 坪
權狀坪數92.84 坪
主建物81.02 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 92.84 坪
└ 主建物 81.02 坪
└ 公設等 11.82 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪92.84 坪
土地坐落 慈安段 1380-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
勝安三街中位 22.9
吉安鄉 2012 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比勝安三街中位 低 28%比吉安鄉 2012 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。