花蓮縣吉安鄉中華路二段93號3F/14F
2017-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 12.8 萬/坪 × 77.87 坪
權狀坪數77.87 坪
主建物46.91 坪
公設比18.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 77.87 坪
└ 主建物 46.91 坪
└ 公設等 30.96 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪77.87 坪
土地坐落 宜寧段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.8
中華路二段中位 14.4
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 7%比中華路二段中位 低 11%比吉安鄉 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。