花蓮縣吉安鄉南海十街187號
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.8 萬/坪 × 50.97 坪
權狀坪數50.97 坪
主建物49.03 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.97 坪
└ 主建物 49.03 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪50.97 坪
土地坐落 南埔段 3274-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.4
南海十街中位 12.6
吉安鄉 2014 年中位 13.9
比本棟中位 低 13%比南海十街中位 低 14%比吉安鄉 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。