花蓮縣吉安鄉吉豐路三段689巷30號
2023-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.3 萬/坪 × 31.14 坪
權狀坪數31.14 坪
主建物28.73 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.14 坪
└ 主建物 28.73 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 39.11 坪
0 坪39.11 坪
土地坐落 干城段 524 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
吉豐路三段中位 12.9
吉安鄉 2023 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比吉豐路三段中位 低 20%比吉安鄉 2023 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交320 萬
+0%
2026 年推估320 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：吉安鄉干城段524地號 權利範圍:1/1及同段107地號 權利範圍:1/1 102年年曾發生非自然死亡事件頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。