花蓮縣吉安鄉吉祥七街73巷9號
2023-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 20.2 萬/坪 × 30.94 坪
權狀坪數30.94 坪
主建物30.94 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.94 坪
└ 主建物 30.94 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪30.94 坪
土地坐落 宜昌段 1272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
吉祥七街中位 15.1
吉安鄉 2023 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比吉祥七街中位 高 34%比吉安鄉 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交625 萬
+4%
2026 年推估649 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。