花蓮縣吉安鄉南海二街241號
2014-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 10.1 萬/坪 × 31.62 坪
權狀坪數31.62 坪
主建物31.62 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.62 坪
└ 主建物 31.62 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪31.62 坪
土地坐落 南埔段 2282-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13
南海二街中位 15.3
吉安鄉 2014 年中位 13.9
比本棟中位 低 22%比南海二街中位 低 34%比吉安鄉 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。