花蓮縣吉安鄉十五街116號
2020-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 17.2 萬/坪 × 60.86 坪
權狀坪數60.86 坪
主建物55.47 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.86 坪
└ 主建物 55.47 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪60.86 坪
土地坐落 仁恥段 36-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
十五街中位 16.1
吉安鄉 2020 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比十五街中位 高 7%比吉安鄉 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,045 萬
+21%
2026 年推估1,264 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。