花蓮縣吉安鄉荳蘭二街19號
2022-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 8,682 萬 77.8 萬/坪 × 111.63 坪
權狀坪數111.63 坪
主建物111.63 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 111.63 坪
└ 主建物 111.63 坪
土地持分 347.57 坪
0 坪347.57 坪
土地坐落 宜寧段 38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.8 萬/坪
本筆成交 77.8
荳蘭二街中位 17.6
吉安鄉 2022 年中位 20
比荳蘭二街中位 高 342%比吉安鄉 2022 年中位 高 289%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交8,682 萬
+3%
2026 年推估8,937 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 255 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,736 萬
貸款（8 成）6,946 萬
每月月付260,210 元
30 年總利息2,422 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造鐵架蓋鉛皮
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。