花蓮縣吉安鄉南海三街53巷6號
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 18.3 萬/坪 × 104 坪
權狀坪數104 坪
主建物95.09 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 104 坪
└ 主建物 95.09 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪104 坪
土地坐落 南埔段 2367-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 16.8
南海三街中位 18.4
吉安鄉 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 9%比南海三街中位 低 1%比吉安鄉 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。