花蓮縣吉安鄉南埔八街47號
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 13.7 萬/坪 × 34.1 坪
權狀坪數34.1 坪
主建物34.1 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 34.1 坪
└ 主建物 34.1 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪34.1 坪
土地坐落 仁禮段 250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 19.1
南埔八街中位 16.8
吉安鄉 2026 年中位 20.2
比本棟中位 低 28%比南埔八街中位 低 18%比吉安鄉 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。