花蓮縣吉安鄉北昌一街15巷42號
2021-11-15 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 200 萬 14.1 萬/坪 × 14.16 坪
權狀坪數14.16 坪
主建物14.16 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 14.16 坪
└ 主建物 14.16 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪14.16 坪
土地坐落 慈惠段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
北昌一街中位 23.2
吉安鄉 2021 年中位 19.5
比北昌一街中位 低 39%比吉安鄉 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交200 萬
+9%
2026 年推估218 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)40 萬
貸款(8 成)160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。