花蓮縣吉安鄉南海四街219巷8號
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 16.2 萬/坪 × 28.73 坪
權狀坪數28.73 坪
主建物28.73 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 28.73 坪
└ 主建物 28.73 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪28.73 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
南海四街中位 15.7
吉安鄉 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比南海四街中位 高 3%比吉安鄉 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建、一樓增建沿著加蓋、鐵鋁窗增建頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。