花蓮縣吉安鄉南昌路58號
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 10.8 萬/坪 × 160.03 坪
權狀坪數160.03 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 160.03 坪
土地持分 48.4 坪
0 坪160.03 坪
土地坐落 宜安段 781-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 11.1
南昌路中位 14.4
吉安鄉 2014 年中位 13.9
比本棟中位 低 3%比南昌路中位 低 25%比吉安鄉 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房2廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。