花蓮縣吉安鄉吉昌三街268之6號
2018-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 10.1 萬/坪 × 72.46 坪
權狀坪數72.46 坪
主建物66.58 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 72.46 坪
└ 主建物 66.58 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪72.46 坪
土地坐落 福興段 641-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
吉昌三街中位 14
吉安鄉 2018 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比吉昌三街中位 低 28%比吉安鄉 2018 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交735 萬
+24%
2026 年推估912 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。