花蓮縣吉安鄉南海二街231巷3弄20號
2016-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 11.9 萬/坪 × 38.34 坪
權狀坪數38.34 坪
主建物34.32 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.34 坪
└ 主建物 34.32 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪38.34 坪
土地坐落 南埔段 2274-64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
南海二街中位 15.4
吉安鄉 2016 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比南海二街中位 低 23%比吉安鄉 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣因屋況問題價金減少新台幣2萬元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。