花蓮縣吉安鄉昌隆七街8之2號
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 10.4 萬/坪 × 62.67 坪
權狀坪數62.67 坪
主建物55.56 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 62.67 坪
└ 主建物 55.56 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 77.34 坪
0 坪77.34 坪
土地坐落 吉興段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
昌隆七街中位 14.6
吉安鄉 2012 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比昌隆七街中位 低 29%比吉安鄉 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。