花蓮縣吉安鄉二街45號
2013-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 11.3 萬/坪 × 52.13 坪
權狀坪數52.13 坪
主建物45.65 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 52.13 坪
└ 主建物 45.65 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪52.13 坪
土地坐落 仁義段 66-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
二街中位 18.7
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比二街中位 低 40%比吉安鄉 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。