花蓮縣吉安鄉南海四街278號
2016-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 68 萬 8.7 萬/坪 × 7.82 坪
權狀坪數7.82 坪
主建物7.59 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 7.82 坪
└ 主建物 7.59 坪
└ 公設等 0.23 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪8.41 坪
土地坐落 南埔段 2436-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 10.9
南海四街中位 15.7
吉安鄉 2016 年中位 15.6
比本棟中位 低 20%比南海四街中位 低 45%比吉安鄉 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,038 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。