花蓮縣吉安鄉民治路345巷9號
2022-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 13 萬/坪 × 97.18 坪
權狀坪數97.18 坪
主建物97.18 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 97.18 坪
└ 主建物 97.18 坪
土地持分 59.59 坪
0 坪97.18 坪
土地坐落 慈勝段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
民治路中位 22.3
吉安鄉 2022 年中位 20
比本棟中位 高 0%比民治路中位 低 42%比吉安鄉 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,265 萬
+3%
2026 年推估1,302 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。