花蓮縣吉安鄉中山路二段91巷5號
2018-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,156 萬 16.1 萬/坪 × 71.62 坪
權狀坪數71.62 坪
主建物64.41 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 71.62 坪
└ 主建物 64.41 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪71.62 坪
土地坐落 宜安段 132-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
中山路二段中位 17.9
吉安鄉 2018 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 10%比吉安鄉 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,156 萬
+24%
2026 年推估1,435 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）925 萬
每月月付34,647 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。