花蓮縣吉安鄉海岸路17號2F/6F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 13.7 萬/坪 × 37.23 坪
權狀坪數37.23 坪
主建物23.92 坪
公設比24%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.23 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 13.31 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪37.23 坪
土地坐落 仁恥段 955 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
海岸路中位 15
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比海岸路中位 低 9%比吉安鄉 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-07-02 4F/6F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 15.3 萬/坪總 570 萬 2020-02-13 4F/6F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 13.7 萬/坪總 510 萬 2019-07-24 4F/6F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 14 萬/坪總 520 萬 2018-07-05 5F/6F 3房1廳2衛 · 33.65 坪 15.2 萬/坪總 510 萬 2016-05-18 6F/6F 3房2廳2衛 · 34.39 坪 13.2 萬/坪總 455 萬 2015-12-25 5F/6F 3房2廳2衛 · 34.39 坪 13.1 萬/坪總 449 萬 2015-09-17 2F/6F 3房2廳2衛 · 34.39 坪 12.4 萬/坪總 425 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。