花蓮縣壽豐鄉廣玄1之1號
2023-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,028 萬 25.2 萬/坪 × 80.56 坪
權狀坪數80.56 坪
主建物80.56 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 80.56 坪
└ 主建物 80.56 坪
土地持分 760.18 坪
0 坪760.18 坪
土地坐落 大湖腳段 1131-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
廣玄中位 25.2
壽豐鄉 2023 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比廣玄中位 高 0%比壽豐鄉 2023 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,028 萬
+20%
2026 年推估2,436 萬
以壽豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 408 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,622 萬
每月月付60,782 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。