花蓮縣壽豐鄉志學新?87之1號
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 282 萬 6.6 萬/坪 × 42.74 坪
權狀坪數42.74 坪
主建物28.19 坪
公設比26.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.74 坪
└ 主建物 28.19 坪
└ 公設等 14.55 坪
土地持分 14.04 坪
0 坪42.74 坪
土地坐落 路內段 380 地號
價格拆解
成交總價282 萬
扣車位後房價282 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 9.4
志學新?中位 6
壽豐鄉 2014 年中位 5.6
比本棟中位 低 30%比志學新?中位 高 10%比壽豐鄉 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,452 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。