花蓮縣吉安鄉慈惠二街185號
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 13.5 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物32.5 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 32.5 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 慈安段 1538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 17.9
慈惠二街中位 14.1
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 低 25%比慈惠二街中位 低 4%比吉安鄉 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。