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花蓮縣吉安鄉中正路一段164之1號

2022-12-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 380 萬 6.6 萬/坪 × 57.23 坪
權狀坪數57.23 坪
主建物57.23 坪
公設比0%
當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 57.23 坪
└ 主建物 57.23 坪
土地持分 14.67 坪
0 坪57.23 坪

土地坐落 仁禮段 1124-3 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
中正路一段中位 19.8
吉安鄉 2022 年中位 20
比中正路一段中位 低 67%比吉安鄉 2022 年中位 低 67%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交380 萬
+3%
2026 年推估393 萬

以吉安鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)76 萬
貸款(8 成)304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 花蓮縣吉安鄉中正路一段164之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。