花蓮縣壽豐鄉豐正路60巷68號
2022-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 33.3 萬/坪 × 45.03 坪
權狀坪數45.03 坪
主建物45.03 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 45.03 坪
└ 主建物 45.03 坪
土地持分 425.88 坪
0 坪425.88 坪
土地坐落 豐山段 1057 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
豐正路中位 33.3
壽豐鄉 2022 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比豐正路中位 高 0%比壽豐鄉 2022 年中位 高 182%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,500 萬
+14%
2026 年推估1,713 萬
以壽豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。