花蓮縣吉安鄉中央路三段63巷55號
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 37.8 萬/坪 × 41.04 坪
權狀坪數41.04 坪
主建物41.04 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 41.04 坪
└ 主建物 41.04 坪
土地持分 252.67 坪
0 坪252.67 坪
土地坐落 慈勝段 1133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
中央路三段中位 14.8
吉安鄉 2026 年中位 20.8
比中央路三段中位 高 155%比吉安鄉 2026 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵有牆造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。