花蓮縣吉安鄉昌隆一街22號5F/5F
2015-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 10.7 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物19.64 坪
公設比11.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 宜安段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 13.9
昌隆一街中位 13.9
吉安鄉 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 23%比昌隆一街中位 低 23%比吉安鄉 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-05-05 5F/5F 3房2廳2衛 · 25.27 坪 26.5 萬/坪總 670 萬 2022-09-24 5F/5F 2房2廳2衛 · 25.27 坪 14.8 萬/坪總 375 萬 2022-02-22 4F/5F 3房1廳2衛 · 25.27 坪 15.8 萬/坪總 398 萬 2017-08-16 2F/5F 2房1廳2衛 · 25.27 坪 13.9 萬/坪總 350 萬 2014-08-28 5F/5F 2房2廳2衛 · 25.27 坪 10.3 萬/坪總 260 萬 2014-04-21 5F/5F 2房2廳2衛 · 25.27 坪 10.3 萬/坪總 260 萬 2013-08-23 5F/5F 2房1廳1衛 · 25.27 坪 6.9 萬/坪總 175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。