花蓮縣吉安鄉自立路二段59號
2024-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 13.5 萬/坪 × 111 坪
權狀坪數111 坪
主建物107.46 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 111 坪
└ 主建物 107.46 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 49.55 坪
0 坪111 坪
土地坐落 慈惠段 488-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
自立路二段中位 20.6
吉安鄉 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比自立路二段中位 低 34%比吉安鄉 2024 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
-5%
2026 年推估1,419 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：主建物後方未保存倉庫使用國有地5平方公尺租賃契約一併轉讓買方未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。