花蓮縣壽豐鄉志學新?78之3號

2014-01-28 實價登錄成交明細

成交總價 165 萬 3.6 萬/坪 × 46.24 坪

權狀坪數46.24 坪

主建物31.69 坪

公設比25.6%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 46.24 坪

└ 主建物 31.69 坪

└ 公設等 14.55 坪

土地持分 15.98 坪

0 坪46.24 坪

土地坐落 路內段 380 地號

成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪

本筆成交 3.6

本棟中位 7.1

志學新?中位 6

壽豐鄉 2014 年中位 5.6

比本棟中位低 49%比志學新?中位低 40%比壽豐鄉 2014 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）33 萬

貸款（8 成）132 萬

每月月付4,945 元

30 年總利息46 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。