臺東縣臺東市吉林路二段571巷12號
2020-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 12.2 萬/坪 × 69.96 坪
權狀坪數69.96 坪
主建物62.99 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 69.96 坪
└ 主建物 62.99 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 43.22 坪
0 坪69.96 坪
土地坐落 富岡南段 429-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
吉林路二段中位 12.3
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比吉林路二段中位 低 1%比台東市 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交855 萬
+43%
2026 年推估1,226 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 371 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。