臺東縣臺東市更生北路654巷51號
2024-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 19 萬/坪 × 118.42 坪
權狀坪數118.42 坪
主建物116.76 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 118.42 坪
└ 主建物 116.76 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 88.94 坪
0 坪118.42 坪
土地坐落 南王段 621-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
更生北路中位 16.2
台東市 2024 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比更生北路中位 高 17%比台東市 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,250 萬
+2%
2026 年推估2,302 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。