臺東縣臺東市漢陽北路408巷2弄11號
2018-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 173 萬 5 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物34.62 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.62 坪
└ 主建物 34.62 坪
土地持分 37.85 坪
0 坪37.85 坪
土地坐落 大業段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
漢陽北路中位 17.7
台東市 2018 年中位 13.6
比漢陽北路中位 低 72%比台東市 2018 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交173 萬
+63%
2026 年推估282 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,185 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市漢陽北路53巷26號 23.6 萬/坪 臺東縣臺東市漢陽北路169巷79弄1號 14.5 萬/坪 臺東縣臺東市漢陽北路169巷64弄12衖4號 22.5 萬/坪 臺東縣臺東市漢陽北路169巷17號 24 萬/坪 臺東縣臺東市漢陽北路446號 17.4 萬/坪 臺東縣臺東市漢陽北路408巷2弄17號 30.9 萬/坪 臺東縣臺東市漢陽北路408巷2弄15號 30.8 萬/坪 臺東縣臺東市漢陽北路213巷20弄9號 29.3 萬/坪 臺東縣臺東市漢陽北路408巷2弄13號 30.3 萬/坪 臺東縣臺東市漢陽北路169巷12弄32號 29.2 萬/坪 臺東縣臺東市漢陽北路169巷12弄30號 29.2 萬/坪 臺東縣臺東市漢陽北路169巷12弄28號 28.9 萬/坪 臺東縣臺東市漢陽北路105巷15號 22.7 萬/坪 臺東縣臺東市漢陽北路86巷26弄11號 17.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。