臺東縣臺東市康定街333號
2020-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 12.7 萬/坪 × 68.66 坪
權狀坪數68.66 坪
主建物65.32 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 68.66 坪
└ 主建物 65.32 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 36.05 坪
0 坪68.66 坪
土地坐落 建業段 439-42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
康定街中位 13.7
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比康定街中位 低 7%比台東市 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交870 萬
+43%
2026 年推估1,248 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款肆佰柒拾萬元正，房屋價款肆佰萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。