臺東縣臺東市新展街23巷3弄37號3F/7F
2015-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.7 萬/坪 × 39.12 坪
權狀坪數39.12 坪
主建物24.65 坪
公設比26.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.12 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 14.47 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪39.12 坪
土地坐落 豐年段 27-3 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 11.5
新展街中位 10.6
台東市 2015 年中位 11.5
比本棟中位 低 16%比新展街中位 低 8%比台東市 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：總價包含車位
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。