臺東縣臺東市新展街23巷3弄31號3F/7F
2014-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8.7 萬/坪 × 41.52 坪
權狀坪數41.52 坪
主建物26.95 坪
公設比25.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.52 坪
└ 主建物 26.95 坪
└ 公設等 14.57 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪41.52 坪
土地坐落 豐年段 27-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 11.5
新展街中位 10.6
台東市 2014 年中位 11
比本棟中位 低 24%比新展街中位 低 18%比台東市 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-04-26 2F/7F 4房2廳2衛 · 41.52 坪 16.9 萬/坪總 700 萬 2022-09-19 5F/7F 3房2廳2衛 · 41.52 坪 14.2 萬/坪總 590 萬 2020-03-03 3F/7F 4房2廳2衛 · 41.52 坪 11.3 萬/坪總 470 萬 2019-12-20 7F/7F 3房2廳2衛 · 41.52 坪 12 萬/坪總 500 萬 2016-09-03 7F/7F 3房2廳2衛 · 41.52 坪 9.6 萬/坪總 398 萬 2015-10-21 1F/7F 3房2廳2衛 · 37.46 坪 11.5 萬/坪總 430 萬 2015-06-12 1F/7F 3房2廳2衛 · 37.46 坪 7.7 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。