臺東縣臺東市國泰街65號
2021-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 17.9 萬/坪 × 68.06 坪
權狀坪數68.06 坪
主建物63.13 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 68.06 坪
└ 主建物 63.13 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 39.9 坪
0 坪68.06 坪
土地坐落 岩灣段 71-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
國泰街中位 17.9
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比國泰街中位 高 0%比台東市 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,215 萬
+30%
2026 年推估1,583 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 368 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市國泰街119號 13.6 萬/坪 臺東縣臺東市國泰街130號 18.9 萬/坪 臺東縣臺東市國泰街132號 18.9 萬/坪 臺東縣臺東市國泰街117號 13.9 萬/坪 臺東縣臺東市國泰街79號 25.5 萬/坪 臺東縣臺東市國泰街73號 24.3 萬/坪 臺東縣臺東市國泰街81之3號 24.3 萬/坪 臺東縣臺東市國泰街81號 24.3 萬/坪 臺東縣臺東市國泰街81之2號 24.4 萬/坪 臺東縣臺東市國泰街77號 24.1 萬/坪 臺東縣臺東市國泰街81之1號 23.9 萬/坪 臺東縣臺東市國泰街75號 23.7 萬/坪 臺東縣臺東市國泰街69號 17.1 萬/坪 臺東縣臺東市國泰街60號 21.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。