臺東縣卑南鄉賓朗路693號
2021-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 19.5 萬/坪 × 55.82 坪
權狀坪數55.82 坪
主建物55.82 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 55.82 坪
└ 主建物 55.82 坪
土地持分 182.41 坪
0 坪182.41 坪
土地坐落 澱粉段 483-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
賓朗路中位 8.8
卑南鄉 2021 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比賓朗路中位 高 122%比卑南鄉 2021 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,090 萬
+13%
2026 年推估1,231 萬
以卑南鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。