臺東縣臺東市永安街211巷7號5F/5F
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 26.6 萬/坪 × 33.89 坪
權狀坪數33.89 坪
主建物26.44 坪
公設比13.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 33.89 坪
└ 主建物 26.44 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 16.44 坪
0 坪33.89 坪
土地坐落 中清段 278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
永安街中位 15.3
台東市 2024 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比永安街中位 高 74%比台東市 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
+2%
2026 年推估921 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地交易總價:1820000元房屋交易總價:7180000元車位位於法定空地上1樓平面；約定專用停車位編號:1號車位價70萬且已含入交易總價內預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。