臺東縣臺東市臨海路三段526巷37號
2021-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 14.2 萬/坪 × 57.07 坪
權狀坪數57.07 坪
主建物54.18 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.07 坪
└ 主建物 54.18 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 68.76 坪
0 坪68.76 坪
土地坐落 豐源段 123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
臨海路三段中位 14.2
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比臨海路三段中位 高 0%比台東市 2021 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交810 萬
+30%
2026 年推估1,055 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金:4600000元整，建物價金:3500000元整
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。