臺東縣臺東市松江路一段325巷29弄6號1F/1F
2018-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 13.7 萬/坪 × 13.16 坪
權狀坪數13.16 坪
主建物13.16 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 13.16 坪
└ 主建物 13.16 坪
土地持分 43.82 坪
0 坪43.82 坪
土地坐落 富岡段 756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 22.8
松江路一段中位 13.9
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 低 40%比松江路一段中位 低 1%比台東市 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交180 萬
+63%
2026 年推估293 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。