臺東縣臺東市新成街1號
2023-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 26.2 萬/坪 × 28.64 坪
權狀坪數28.64 坪
主建物23.3 坪
公設比9.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.64 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪28.64 坪
土地坐落 豐年段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
新成街中位 10.7
台東市 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比新成街中位 高 145%比台東市 2023 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交750 萬
+15%
2026 年推估859 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。